当商铺出现返租后无法成功租赁出去的状况时，您首先需要仔细审查您与出租方所签署的相关
合同条款，以便明确双方在这个过程中所享有的权利以及应当履行的义务。
倘若在合同中有明确规定出租方有义务协助您完成商铺的招商工作或者确保一定的出租率，那么出租方很可能需要为其未能履行这些职责而承担相应的法律责任。
在此基础上，您可以尝试采取一些自主行动，例如适度下调租金以提高商铺的吸引力，对商铺的宣传推广方式进行优化改进，并通过多元化的渠道发布出租信息。
此外，您还应该审视商铺的地理位置、内部装修及配套设施等方面是否存在影响租赁的潜在因素，如果发现有此类问题，建议及时进行相应的整改。
若是由于整个市场大环境不佳而导致商铺难以出租，这便属于商业风险范畴，您需要全面权衡利弊，决定是否继续持有该商铺或者调整现有的经营策略。
总而言之，针对不同的实际情况，我们都需要采取合法且有效的方法来解决面临的问题。
