若延期交付房屋，则视为开发商构成了
违约行为。
在处理此类事件时，您需首要审查所购
买房屋之
商品房购销合同中的相关条款，尤其是涉及到交房日期和
违约责任的详细规定。
普遍而言，依据
合同条款，您应当拥有主张开发商支付因
逾期交付所产生的
违约金的权利。
首先，您可以向开发商发送包含紧迫性的催告函，以便向对方澄清延期的具体情况及其承诺的新交货日期。
如开发商未能在合理期限内实现交房义务，您可考虑采取以下几种方式维护自身合法权益：
1. 尝试与开发商进行积极磋商，力求找到能够令双方面都能接受且满意的解决策略或办法；
2. 向当地房地产管理局提出
申诉，恳请行政部门施以援手，进行调解工作；
3. 若协商不成或者是未能达到预期效果，您也可以将争议提交至法院，申请判令开发商负担其违约责任，
赔偿您因此事造成的所有
经济损失，其中可能包括租金损失以及其他相关费用。
在整个维权行动期间，您务必要妥善保留所有相关
证据，例如商品房购销合同、付款收据、催告函以及开发商对此相应的反应等等。
