关于利用他人名义购置房产并遭受欺骗时如何进行有效维权这一问题，其处理过程相对比较复杂繁琐。
首先，需要您花费大量时间收集并固定相关的实事
证据，例如借用名义购
买房产的协议、支付款项的凭证单据、双方之间针对此事的沟通记录等等。
如果发现有
欺诈行为存在，那很可能已经构成了
刑事犯罪，届时不得不向当地公安局
报案以求解决。
此外，您还可以考虑通过
民事诉讼这种方式来达成维权目的。
涉及到的具体
起诉理由应当是
合同纠纷，您将以此为前提，充分维护您个人的合法权益。
在民事诉讼的过程中，您需要通过充分的论证和举证来表明自己才是这份合同的实际投资者以及
购房的真实目的。
接着，您会提出申请，要求法院裁定该房产的所有权归属您所有；或者您也可以做出退让，请求对方偿还购买房产所付出的全部款项以及相应的
经济补偿损失。
然而必须要指出的是，
借名买房这种行为本身就存在着诸多风险和潜在的法律障碍。
最后事例的审理结果是否能获得满意的回应，这主要取决于上述所提到的证据能够保持充裕程度并且必须符合具体事例的实情实际。
因此，强烈建议您尽快寻求专业律师的协助，共同制定出一份细致入微的维权计划和战略方案。
