对于
商品房居住质量出现问题时的维权渠道，通常有以下几种方式：
首先，应当细致查阅已经签署的
购房合同中的各项具体约定内容，涵盖了诸如质量标准、保修条款等方面。
如果发现问题同时又处于保修期限之内，便有权按照合同规定要求地产开发公司切实履行保修义务。
其次，若遇到此类状况，可向当地的
建设工程质量监督机构提出
申诉请求，通过该机构对所存在的质量问题展开客观公正的技术鉴定。
再次，需要妥善保管各类有关
房屋质量问题的
证据材料，例如：照片、影像资料、质量检测报告等等。
同样也可以选择与房地产开发商进行平等协商以寻求最佳处理方案；若协商无果，
消费者亦可依照合同约定依法提请
仲裁机关介入或直接向人
民法院提
起诉讼。
在此过程中，消费者还有权根据事例实际情况，申请法院授权专业的质量鉴定机构开展全面而详实的质量鉴定工作，并且合理要求房地产开发商承担相应的
赔偿责任，其中包括但不限于维修费用以及由于质量问题给消费者带来的其他
经济损失等等。
总而言之，我们必须坚持依法依规、理智冷静地捍卫自身的合法权益。
