关于延期交付
商品房超出 90 天的相应
赔偿事宜，我们首先应当关注并审查
商品房买卖合同中是否对此有明确的约定。
通常情况下，合同会对
逾期交付商品房所产生的
违约责任以及赔偿方式进行详细的说明与描述。
比如，如果在合同中有明确约定关于具体的
赔偿金额或者其计算方式，那么我们便应严格依照
合同条款来处理赔偿问题。
常见的赔偿方法可能包括每日按照一定比例的房款数额作为
违约金进行计算。
然而，如果合同中并未对上述事项做出明确规定，根据我国相关法律
法规的规定，您有权要求对方承担
赔偿损失的责任。
至于损失如何计算，则可能依据同地段、同类型房屋的租金水平为参考标准。
为了确保能够有效地运用各种法律手段维护自身的合法权益，您需要特别留意收集和妥善保管好有关
证据，例如商品房买卖合同、开发商发出的通知函件、双方之间的沟通记录等等。
