开发商隐瞒欺诈行为如何追责

当房地产开发商采取故意隐瞒真实情况或者提供失实信息的欺诈手段时，根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关法规条文，购房者有权利追索其法律责任。为了保护自己的合法权益，购房者需要首先掌握足够且有效的证据来证明这一点，例如书面文件、电话录音、电子邮件往来以及销售员的口头承诺等等。这些证据都应该能够明确地反映出开发商故意误导消费，或者故意隐瞒了一些关键性的事实状况。在具体操作上，购房者可以考虑以下几种方式进行维权：第一种是直接与开发商进行协商，提出赔偿损失或者解除合同的要求；如果协商无果，还可以向当地的消费者协会进行投诉。如果以上两种方法仍然不能解决问题，那么购房者就可以选择向法院提起诉讼，请求法院判决撤销原有的购房合同，并且要求开发商退还已经支付的全部房款，同时还要赔偿相应的经济损失，其中可能涉及到利息损失、房屋差价损失等多种形式。在整个诉讼过程中，购房者需要承担起举证责任，以证明开发商确实存在欺诈行为，以及自己因此而遭受的实际损失。此外，购房者也需要注意诉讼时效的问题，根据我国法律规定，此类事件的诉讼时效一般为三年。