关于是否能够成功
退款，具体情况需根据实际案情进行深入分析。通常情况下，若卖方因
违反合同约定而造成违约，例如所售房屋存在重大质量缺陷、无法如期完成交付等，买方有权据此请求
解除合同并全数收回已经支付的
订金与
购房款项，同时，买方还有权向对方追究相应的
违约损害赔偿责任。然而，若属买方单方面原因不愿继续交易，并且在合同当中未对此类状况作出明确规定允许退款，那么此时买方可能无法取回所支付的订金，至于已支付的购房款项能否得到退还，则需视乎买卖双方的协商结果及合同中的具体条款规定。此外，倘若遭遇诸如自然灾害等不可预知、不可避免的客观因素导致合同无法正常履行，买方同样具备要求退款的权利。总的来说，能否顺利退款主要取决于合同约定以及具体的违约事实。
