现在买房交了定金可以退吗

1.若因购房者个人原因不想买房，按定金规则，定金通常不退还。
2.要是开发商有问题，像没拿到预售证、擅自改规划等，购房者能要求双倍返还定金。
3.因不可归责于双方的情况，如政策变化致无法贷款，购房者可要求退定金。
4.遇到定金退还问题，要及时收集证据，先和开发商协商，协商无果可走法律途径。

结论：
买房交了定金能否退还分情况，购房者自身原因不想买一般不退，开发商原因可要求双倍返还，不可归责于双方事由可要求退还。
法律解析：
依据定金罚则，若因购房者自身原因不想买房，定金通常不予退还。若开发商存在未取得预售许可证、擅自变更规划等问题，这属于开发商违约，购房者有权要求开发商双倍返还定金。而当出现不可归责于双方的事由，像政策变化使购房者无法贷款买房，购房者可要求退还定金。购房者遇到定金退还问题，要及时收集相关证据，先尝试与开发商协商，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。若您在买房定金退还方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.交了买房定金后是否退还取决于具体情形。若因购房者自身不想买房，依定金罚则定金通常不退还；若因开发商问题，如未取得预售许可、擅自变更规划等，购房者可要求双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由，像政策变化致无法贷款，购房者能要求退还定金。
2.为解决定金退还问题，购房者需及时收集证据，比如认购协议、付款凭证等。先选择与开发商沟通协商，明确表达诉求和理由。若协商没有结果，可通过诉讼等法律途径，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当购房者自身原因放弃购房时，定金通常不能退还。这是基于定金罚则，其目的是保障合同的履行，约束双方依约行事。
（2）若开发商存在问题，像未取得预售许可证、擅自变更规划等，违反了相关规定和合同约定，购房者有权要求开发商双倍返还定金，以此维护自身权益。
（3）因不可归责于双方的事由，如政策变化致使购房者无法贷款买房，这种情况下购房者可要求退还定金，因为并非双方主观意愿导致交易无法完成。
（4）遇到定金退还问题，购房者要及时收集证据，先与开发商协商，若协商无果，可通过诉讼等法律途径解决。

提醒：
购房者在交定金前要充分了解购房风险和开发商情况。遇到定金退还纠纷时，及时咨询以获取专业解决方案。

（一）若因自身原因不想买房，定金通常无法退还，所以决定买房前要谨慎考虑。
（二）若开发商存在未取得预售许可证、擅自变更规划等问题，可要求其双倍返还定金，要留意开发商是否有这些违规情况。
（三）因不可归责于双方的事由，像政策变化无法贷款买房，可要求退还定金，关注政策动态并及时与开发商沟通。
（四）遇到定金退还问题，及时收集合同、付款凭证等相关证据，先与开发商协商，协商无果则通过诉讼等法律途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。