当您选择通过他人名义购
买房产时,如果面临被
申请强制执行的情况,建议您遵循以下步骤来维护自身合法权益:首先,务必在
执行程序终结之前,向
执行法院递交一份书面异议文件,阐述事实并提供支持性的
证据,例如,明确的
借名买房合同以及
出资证明等材料,以此证实您才是该房产真实的所有权人和使用人。其次,在接下来的流程中,法院将会启动一项全面深入的审查活动。在此过程中,法院可能还将召开一次公开
听证,以便听取各方的意见和理由,同时您也应当准时出席会议,全身心地为自己的立场提供强有力的证据和论据。若法院最终决定驳回您的异议申请,而您对此裁决结果感到不满的话,那么您有权在收到
裁定书后的十五个工作日内,向原执行法院递交
执行异议诉讼申请,请求法院进一步审核并确定您是否具备
房屋所有权,同时要求立即暂停对房屋的
强制执行程序。然而请注意,虽然借名买房的确提供了一种避税或其他有合法目的的解决方案,但是与此同时,它也伴随着很多潜在的法律隐患,因此,能否成功地提出执行异议,关键在于您所提供的证据是否充足且具备足够的说服力,以及法院在处理这个问题时将依据哪些具体的法律规定。