在涉及
一房多卖的
房产纠纷案中，确认
房屋所有权归属的基本原则主要如下所述：首先，我们将关注双方是否已经完成了房屋所有权的
过户变更登记手续。如果存在已经完成登记的买家，那么最终的所有权便归属于此方。然而，如果双方都尚未进行任何形式的过户登记，我们将再接着考虑究竟是哪一位购入者最早完成房屋的合法占有权。如果在这种情况下，两位买家的占有时间仍然无法区分，那么我们将进一步考察哪位买家最先支付了
购房款。最后，若是上述三个条件（过户登记、占有时间以及付款先后）都无法明确判断出房屋所有权的归属，那么我们将会转向比较两位购买者的
买卖合同签订的顺序。值得一提的是，卖方的一房多卖行为有可能被视为
合同欺诈，从而触犯
刑法。对于那些未能成功取得房屋所有权的买家来说，他们可以根据先前签订的
合同条款，向卖方提出
违约索赔，并要求其
赔偿相应的
经济损失。然而，在实际操作过程中，由于事件的具体情况往往错综复杂，因此我们必须结合各类
证据以及相关法律
法规，才能做出准确无误的判决。
