针对房地产
买卖纠纷的解决途径，主要包括以下几个方面：首先，协商方法是当前最为广泛采用以及建议优先选用的途径之一。通过买卖双方在友好和谐的氛围中进行充分交流，共同商讨并最终形成关于争议问题的一致性看法，接着签订相应的
补充协议，从而达到矛盾化解与妥善解决的目的。然而，若协商未能取得预期效果，那么申请调解便成为另一种可行的解决路径。譬如可以寻求房地产管理部门、
消费者协会等特定行业或权威机构的协助，以开启调解程序，进而促进双方矛盾的逐步消解。
仲裁则同样作为可选项之一被列入考虑范畴。假设买卖双方之前已经预先设定了仲裁条款或者后续达成了仲裁协议，并且根据该协议向指定的仲裁机构提出仲裁申请，此时
仲裁结果往往具备着最终性的
法律效力。至于最后一种途径，即当前述所有途径都无法有效解决争议的情况下，买方或卖方有权向具有
管辖权的人
民法院提
起诉讼。在此过程中，为了切实维护自身的合法权益，提起方需整理并准备全套相关证明材料，例如
购房合同、付款凭证等等。需要指出的是，
诉讼程序通常所耗费的时间周期较长，同时其所需付出的经济成本也相对较高。总而言之，对于每一个具体的事件，我们应当依据实际情况，审慎选择最为适宜且有效的解决策略。
