商铺返租金2年后忽中断业主如何应对

在此类情况下，商铺产权拥有者应首要审视并详细查看先前签署的那份商铺租赁合同，以便确切了解与返还租金相关的全部具体规定，其中涵盖了返还租金的具体数额、支付方式以及违约条款等重要内容。倘若合同中已经明确地对返还租金事项做出了规定，并且承租人违反了这一规定，导致返还租金的行为被中断，那么商铺产权拥有者可以首先向出租方发送一封正式的催告信，要求他们严格依照合同规定，继续履行返还租金的义务，同时还需要承担相应的违约责任。如果出租方仍然拒绝履行其义务，商铺产权拥有者便可以着手收集相关的证据材料，例如合同文本、支付凭据以及双方之间的沟通记录等等，然后向具有管辖权的人民法院提交起诉状，请求法庭下令出租方必须继续履行合同，同时还应赔偿由此产生的所有经济损失。在此基础上，商铺产权拥有者还可以进一步申请财产保全，防止出租方在事件审理期间将资金和资产进行转移，从而确保胜诉之后能够顺利地执行判决结果。然而值得注意的是，整个法律诉讼程序可能会相对比较漫长，所需要耗费的金钱和时间成本也相当高昂，因此我们建议商铺产权拥有者务必在权衡各方面利弊得失之后再慎重作出决策。