楼上漏水楼下怎样解决

（一）及时留存证据，对墙面水渍、家具损坏等漏水情况进行拍照、录像。
（二）与楼上业主沟通，要求其查找漏水原因并维修，若因楼上自身原因导致漏水，楼上需担责。
（三）沟通无果找物业协调，物业有协助处理邻里纠纷的义务。
（四）物业协调未解决，向有资质的鉴定机构申请鉴定，确定漏水原因和损失程度。
（五）鉴定结果为楼上责任但楼上拒绝处理，楼下收集证据向法院起诉，要求楼上停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

1.发现楼上漏水，第一时间拍照、录像，保留墙面水渍、家具损坏等证据。
2.主动和楼上业主沟通，让其查找漏水原因并维修，若因对方装修或使用不当导致漏水，对方需担责赔偿。
3.若沟通不行，找物业协调，物业有义务处理邻里纠纷。
4.物业协调无果，找有资质的鉴定机构确定漏水原因和损失程度。
5.若鉴定楼上有责却拒绝处理，楼下可收集证据起诉，要求其停止侵害、排除妨碍和赔偿损失。

结论：
楼上漏水，楼下可先留存证据并与楼上沟通，沟通无果找物业协调，协调不成申请鉴定，鉴定确定楼上责任仍拒绝处理的，可收集证据起诉。
法律解析：
根据民法典相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。楼上因自身装修、使用不当等原因导致漏水，侵害了楼下业主的权益，需承担修复和赔偿责任。楼下业主及时拍照、录像留存证据，是为后续维权提供有力支撑。找物业协调是合理利用物业的管理职责，若物业协调不成，申请鉴定能明确责任归属。若鉴定后楼上仍不处理，楼下业主起诉要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失是合法的维权途径。如果您在处理类似漏水纠纷时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.楼上漏水，楼下可按合理步骤有效解决。先留存漏水证据很关键，如墙面水渍、家具损坏等情况都要及时拍照、录像，为后续处理提供依据。
2.与楼上业主沟通是重要环节，要求其查找漏水原因并维修。若因楼上装修、使用不当等自身原因导致漏水，楼上业主需承担修复和赔偿责任。
3.若沟通无果，可寻求物业协助，物业有义务处理邻里纠纷。若物业协调仍未解决，可找有资质的鉴定机构确定漏水原因和损失程度。
4.若鉴定结果表明楼上有责任且其拒绝处理，楼下业主可收集证据向法院起诉，要求楼上停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

建议楼下业主在处理过程中保持冷静，按步骤有序进行，与各方积极沟通，合理维护自身权益。

法律分析：
（1）当楼上漏水影响到楼下时，楼下业主及时拍照、录像留存证据是关键。这能直观记录漏水造成的损害状况，在后续处理中作为有力证明。
（2）与楼上业主沟通是解决问题的第一步，若因楼上自身原因导致漏水，其理应承担修复和赔偿责任，这符合民法典中关于侵权责任的规定。
（3）若沟通无效，物业有义务协助处理此类邻里纠纷。物业凭借其管理职责和协调能力，可能促使问题解决。
（4）若物业协调也未成功，申请有资质的鉴定机构进行鉴定，能明确漏水原因和损失程度，为后续维权提供科学依据。
（5）若鉴定后楼上仍拒绝处理，楼下业主可通过向法院起诉维护自身权益，要求楼上停止侵害、排除妨碍和赔偿损失。

提醒：
留存证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况有别，若遇到复杂问题，建议咨询以进一步分析。