出售五证不全怎么办

销售“五证不齐备”的房地产是蕴藏着巨大法律风险的行为。所谓的“五证”即为《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。倘若未能提供完备的上述证件，便有可能导致所签订的购房合约被司法机关判定为无效。对于房地产卖家来说，这不仅意味着可能会受到行政机构的严厉处罚，而且还将面对违约所带来的经济赔偿责任。对于买家而言，则无法得到法律的充分保护，例如无法顺利完成房产证的登记手续等等。若不幸已经遭遇了如此状况，那么我们强烈建议您立即终止所有相关的交易流程。如若由此引发了纷争，我们建议您收集并保存好所有相关的证据材料，譬如购房合同及支付凭证等等，然后通过与对方进行协商或者直接诉诸法律手段来寻求问题的妥善解决。总的来说，在进行任何形式的房地产交易时，务必要确保所涉及的五个证件均已齐备，这样才能最大程度地维护买卖双方的合法权益。