解除房屋买卖合同后补偿标准怎么算

（一）因一方违约导致合同解除：按合同约定的违约责任执行，若约定了违约金数额或计算方法，就按此执行。若约定违约金低于造成的损失，可请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，违约方可请求适当减少。
（二）无约定违约责任：守约方可主张赔偿实际损失，包含已付购房款及利息、中介费等直接损失，还有房屋差价损失等间接损失。
（三）因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同：双方互不承担赔偿责任，出卖人退还购房款及利息。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.因一方违约解除合同，守约方可要求违约方担责。有约定按约定，违约金低可请求增加，过高违约方可请求减少。
2.无约定违约责任，守约方可主张赔偿实际损失，含已付房款、利息、中介费等直接损失，以及房屋差价等间接损失。
3.因不可抗力等不可归责双方原因解除合同，双方互不担责，出卖人退还房款及利息。

结论：
解除房屋买卖合同补偿标准分不同情形，违约解除守约方可要求违约方担责，有约定从约定，无约定可主张实际损失；不可归责双方原因解除，双方互不担责，出卖人退还房款及利息。
法律解析：
根据民法典，在房屋买卖合同关系里，若一方违约致合同解除，应承担违约责任。有约定违约责任时，按约定执行，不过当约定违约金与实际损失差异大时，可请求法院或仲裁机构调整。若未约定违约责任，守约方有权主张实际损失，涵盖直接和间接损失。而因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，遵循公平原则，双方互不承担赔偿责任，出卖人退还购房款及利息。若遇到房屋买卖合同解除及补偿相关问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.解除房屋买卖合同补偿标准依不同情形而定。因一方违约导致合同解除，守约方可要求违约方担责。有约定违约责任的按约定执行，若约定违约金与实际损失差异大，可请求法院或仲裁机构调整。
2.若未约定违约责任，守约方可主张赔偿实际损失，涵盖直接损失如已付购房款、利息、中介费，以及间接损失如房屋差价损失。
3.因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，双方互不担责，出卖人退还购房款及利息。

建议在签订房屋买卖合同时明确违约责任，避免后续纠纷。若发生纠纷，守约方及时收集证据，通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）因一方违约解除房屋买卖合同，守约方要求违约方担责。若有违约责任约定，如明确违约金数额或计算方法，按此执行。当约定违约金低于损失，守约方可请求法院或仲裁机构增加；若过高，违约方可请求适当减少。
（2）无违约责任约定时，守约方主张赔偿实际损失，涵盖直接损失，像已付购房款、利息、中介费等，也包括间接损失，如房屋差价损失。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，双方通常互不担责，出卖人退还购房款及利息。

提醒：在处理房屋买卖合同解除补偿问题时，要注意收集损失证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。