关于业权人诉称地产开发商单方
违法提高售价诉求之发起步骤如下：首先，您需要获取必要的
证据支撑，例如此前签订的
购房协议，以及地产商发布的涨幅调整公告及相关之前的营销宣传材料，以便证实确实存在违反合约的行径。其次，您需起草一份详尽的
起诉书，明确阐述您所主张的
诉讼请求，例如，要求地产开发商严格依照原定价格执行
合同义务或承担相应的
违约赔偿责任。接下来，您应向具有
管辖权的人
民法院
提出诉讼申请，通常情况下，该法院将位于您购
买房产的所在地区。在整个
诉讼过程中，请务必遵守相关的
诉讼程序规定，如及时提交证据材料、出席庭审等环节。值得注意的是，判定地产开发商是否构成违约，需要根据具体的
合同条款以及相关的法律
法规进行深入分析。若合同中已明确规定了房价以及
违约责任的相关条款，这无疑将对您的诉讼产生积极影响。
