在房地产市场中，遭遇开发商跑路事件时，
购房者应当适时采取合适策略捍卫自身权益。首先，购房者当立即向当地人
民法院提交
民事诉讼申请书以求解除此前缔结的
购房合同关系，协同要求开发商毫无迟滞地归还先前支付的购房款项及其相应产生的利息，以及对因此次违约而造成的任何
经济损失进行
赔偿。在此过程中，为防止开发商恶意转移已有资产，购房者应立即申请法院采取必要的
财产保全措施。其次，如果所购买的房产项目尚处于未竣工状态，购房者宜建立起同盟关系，共同向政府有关部门揭露问题，希望政府部门能够介入并出面协调，以此推动项目的后续施工进程。除此之外，购房者也应对开发商涉嫌的
欺诈等可能构成
刑事犯罪行为给予适当重视，倘若确有
证据证明其
涉嫌犯罪行为，应当毫不犹豫地向当地公安机关
报案。最后，购房者还需要密切关注开发商是否存在诸如
一房多卖等严重
违法违规现象，一旦发现此类情况，应立即采取法律手段维护自身的合法权益。总而言之，面对开发商跑路这样的困境，购房者必须通过合法途径，积极主动地捍卫自身的合法权益。
