房东单方面解除租赁合同该如何处理

1.房东无正当理由单方面解除租赁合同构成违约，租客可要求继续履行合同，若不愿继续履行可要求房东承担违约责任并赔偿损失，违约责任承担方式有合同约定按约定支付违约金，无约定则按实际损失主张赔偿。
2.处理方式：
-先与房东协商，要求其纠正违约行为并承担责任。
-若协商不成，收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据。
-向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当房东单方面无正当理由解除租赁合同时，此行为构成违约。租客有两个选择，一是要求房东继续履行合同，维持租赁关系。
（2）若租客不想继续履行合同，可要求房东承担违约责任。违约责任的承担方式通常按合同约定执行，一般是支付违约金；若合同未约定，可按实际损失主张赔偿，像寻找新住所产生的额外费用等都可包含在内。
（3）租客可先尝试与房东协商，促使其纠正违约行为并承担相应责任。
（4）若协商无果，租客要收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向人民法院提起诉讼，借助法律途径维护自身合法权益。

提醒：在处理此类纠纷时，注意及时收集和保存相关证据。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）若房东无正当理由解约构成违约，租客可要求继续履行合同；若不想继续履行，可要求房东担责并赔偿损失，像找新住所的额外费用等。
（二）违约责任按合同约定承担，一般是支付违约金；合同未约定的，按实际损失主张赔偿。
（三）先和房东协商，让其纠正违约行为并担责。
（四）协商不成，收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若房东无故解约，属违约行为。租客可要求继续履行合同；若不想继续，可要求房东担责并赔偿损失，如找新住所的额外花费。责任承担方式按合同约定，多为付违约金；无约定则按实际损失索赔。
2.租客先与房东协商，让其纠正违约并担责。
3.协商无果，可收集合同、支付凭证、沟通记录等证据，去法院起诉维权。

结论：
房东无正当理由单方面解除租赁合同构成违约，租客可要求继续履行合同或让房东承担违约责任，先协商，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，房东无正当理由解约属违约行为。租客若想继续履行合同，有权要求房东继续履约；若不想继续，可要求房东承担违约责任并赔偿损失，像寻找新住所的额外费用等。违约责任承担方式按合同约定，一般是支付违约金，合同未约定则按实际损失主张赔偿。租客可先和房东协商纠正违约及担责事宜，协商无果可收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据，向法院起诉维护权益。若遇到此类复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。