一房二卖不仅是一种违反合约的失信行为，同时也构成了对买家的
侵权行为。在这种情况下，买家可以依据法律规定寻求多种
救济途径，主要包括但不限于以下几种方式：首先，买家有权解除
购房合同，并要求卖方归还其已经支付的全部
购房款项以及相关利息费用，同时
赔偿因违约所带来的
经济损失。其次，如果满足特定条件，买家还可以向卖方索取不超过已付购房款一倍的
赔偿金。再次，如果房屋已经被其中一方依法办理了
过户登记手续，而另一方尚未获得
房屋所有权，那么未取得房屋所有权的买家有权请求卖方承担相应的
违约责任。此外，如果买卖双方都没有进行房屋所有权转移登记，且都没有实际占有该房屋，则购
买房屋实际合法拥有人享有优先权；倘若双方均未实际占有该房屋，并且也都未支付相应款项时，则先支付购房款的一方将具有优先权；最后，当买卖双方签订的购房合同均未得到履行时，则
签订合同时间较早的一方将享有优先权。综上所述，在面对一房二卖的问题时，买家应当根据具体情况，选择最为合适、有利于保护自己合法权益的救济途径，如有必要，还可以通过
法律诉讼等手段来维护自己的合法权益。
