对于房屋面积补差价的相关规定，我们了解到：若实际测量所得的房屋面积大于原本在
购房协议中所约定的面积，且该误差比率不超过3％的情况下，所多付的房价款将由
购房者依照双方当初的约定进行补足。但倘若面积误差比率超过了3％，那么这部分多出来的房价款则应由卖方负责承担，并将所有权移交给买方。反之，如果实际测量所得的房屋面积小于原购房协议中约定的面积，并且该面积误差比率在3％以内的话，那么卖方需要将这部分房价款以及相应的利息退还给买方。然而，当面积误差比率超过3％时，卖方需向买方支付两倍于此的房价款作为补偿。
《
商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，
当事人应当在合同中载明合同约定面积与
产权登记面积发生误差的
处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权
退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
