关于
购房定金纠纷问题的解决策略主要包括以下几个方面：一是双方协商达成和解；二是通过相关机构进行调解；三是
申请仲裁机关介入
仲裁；四是选择
向法院提起诉讼。在具体案件中，通常会根据
定金罚则来作出裁决。所谓定金罚则即是，如果支
付定金的一方未能按照约定履行其
债务，那么他将失去要求对方返还
定金的权利。反之，如果接受定金的一方未能按照约定履行其债务，那么他必须向对方双倍返还定金。
《中华人民共和国
民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、
诉讼等途径解决。第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定
违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求
赔偿超过定金数额的损失。
