若由于购买方个人因素而使
购房交易无法持续进行，在无条约约束的情况下，购买方可向开发商申请退还
定金。
然而，依据相关法律
法规，若支
付定金的一方未能按照合约履行其义务或未完全遵守约定事宜，以致于无法达成合同设定之目标的，则无资格要求退还定金。若因无法
归责于买卖双方之事件，导致
房地产买卖合同未能签署生效的，卖方应全额返还买方所交付的定金。
《
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立
商品房买卖合同担保的，如果因
当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
