关于
商品房预
订金合同所引发
纠纷的处理途径有以下几种方式可供选择：
首先可以在相关各方间展开深入沟通与协商，以期达成满意的和解方案；
其次，倘若无法通过协商的方式妥善处置该类纠纷，则可考虑通过向有
管辖权的人
民法院
提起民事诉讼的方式，由法院负责对争议进行调节乃至作出最终裁决；
再者，若两位涉事方在
签订合同时曾签署过合法有效的
仲裁协议，那么便可依据协议约定向具有相应资质的仲裁机构提出仲裁申请，由仲裁机构依照相关法律
法规及程序进行公正裁决。
《中华人民共和国
民法典》第五百八十七条
债务人履行
债务的，
定金应当抵作价款或者收回。给
付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国
民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的
诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理
民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的
民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
