1、通常情况下，您可以登录所在地区的房地产管理局官方网站，并在其显著位置找到一个合同备案查询模块。在此处，您需要准确地输入合同备案登记号码以及购买方的有效
身份证明文件号码以进行查询；
2、成功进入到当地房产管理部门的官方网站之后，您将发现页面上有一个专门用于查询
购房合同备案信息的区域。尽管各个网站的布局可能略有不同，但基本的操作流程都是相似的，请务必仔细查看；
3、在查询登陆界面出现时，您需要按照要求填写相关信息，例如姓名、身份证号码以及备案号等等。其中，备案号是在完成
购房网签手续并且经过相关部门审核通过后所获得的；
4、在正确填写所有必要信息之后，您只需要轻轻点击“查询”按钮，便能立即获取到该房产的具体归属权以及详细的合同备案信息；
5、在
购房者选择置业的过程中，他们往往更加关注房屋的价格、户型以及地理位置等因素，却常常忽略了合同的重要性。实际上，签订《
商品房买卖合同》的主要目的在于用明确的条款来约束和规范买卖双方的行为。
《中华人民共和国
民法典》第四百九十条
人采用合同书形式订立合同的，自
当事人均签名、盖章或者按指印时
合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政
法规规定或者当事人约定合同应当采用
书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
