在面临延期交付房产的情况下，我们可采取以下有效途径来维护自身权益：
首先，应当尝试与开发企业进行积极而妥善的协商，争取达成双方都能接受的解决方案；
其次，若无法通过协商化解矛盾，可向当地区域性的
消费者协会进行投诉，寻求其公正、中立的调解和协助；再次，也可以将问题反馈至房屋管理部门，借助其行政监管职能对事件展开调查和处理；
最后，若以上措施均未能奏效，便不得不考虑诉诸法律手段，通过
诉讼程序来解决争议。
《最高人
民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据
民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付
购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求
解除合同的，应予支持，但
当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。
逾期不行使的，解除权消灭。
