针对不同的情形状况，我们将采用以下相应策略加以应对处理：若延期交付物业属于常规状况下的合理变化所致，那么我们建议阁下能够给予开发经营者适当的宽容期限，待一段时间过后，即可邀请专业技术团队对房产公寓进行全面精确的验收工作；倘若延期交付物业并非因常见原因导致，那么对于购买方来说，其满足申请维权的条件已然具备。2、与开发经营者展开积极有效的协商对话。3、向
消费者权益保护组织提交投诉报告。4、向房地产行政管理部门反映相关问题。5、向司法机构提
起诉讼：若以上述方式均未能达成令人满意的解决方案，在此种情况下，
购房者有权向法院提出正式
申诉。
《
民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张
解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明
债务人在一定期限内不履行
债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的
期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人
民法院或者
仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起
诉讼或者
申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自
起诉状副本或者
仲裁申请书副本送达对方时解除。
