关于涉及其
房屋所有权转让等相关事项所引发的争议，通常可以提交至指定的常设
仲裁机构予以解决。然而，此类程序的启动，必须以
当事人双方事先签订并得到明确体现的仲裁协议作为其基石和前提条件。在
纠纷发生之后，权益遭受侵害的任何一方，原则上均应根据
购房合同中所预先设定的仲裁条款或者是双方另行签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出
申诉。由仲裁机构作出的裁决，对当事人双方均具有法律上的
强制执行力。若
购房者在与卖方经过多次深入的协商、调解乃至仲裁之后，仍然无法有效地解决纠纷，那么他们依然享有向当地法院
提起民事诉讼的权利，以便寻求更为公正且合法的解决途径。在处理这些涉及到
房屋买卖合同的纷争过程中，仲裁机构以及当地法院无疑将承担起至关重要的角色。
《中华人民共和国
民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人
民法院专属
管辖：
（一）因
不动产纠纷提起的
诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中
发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因
继承遗产纠纷提起的诉讼，由被
继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼
权利义务，或者口头告知。第一百三十二条必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。
