购房定金预付款后可以退吗

关于购房过程中所支付的定金是否可以退还的问题，根据相关法律法规和行业规定，当买卖双方按照约定全面履行义务后，定金应当转为房屋价款或者予以全额退回。然而，若由于自然灾害等不可抗力因素，导致无法签订买卖合同的情况出现，此时无论买卖双方在协商过程中对协议及其补充条款的内容是否存在分歧，均可视为非任何人原因所导致的无法成交，此种情形下销售方有义务将定金如数退还。但如果是由卖方单方面违约造成交易无法继续进行，那么买方有权要求卖方双倍返还定金。除上述两种情况外，其他所有情况下的定金都不得退还。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。