关于签署
购房定金协议的事宜，以下几个方面值得我们重点关注：
首先，签署方应当与主
合同当事人保持一致。
其次，在拟定合同时，对于交货日期和期限一定要进行明确且详细的规定。再者，务必对货币交付方式进行清晰无误的表述。另外，
定金款项的额度需严格控制在住房交易总价的20%以内。此外，在合同文本中需要明确标注“定金”这两个关键字眼。
最后，还需明确定金的具体使用方法。
《
民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给
付定金作为债权的
担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条
债务人履行
债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
