购房时开发商说阳台属于赠送,办理房产证发现我房产证平方和楼下封闭阳台平方一样,这种情况下能起诉开发商吗?

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]能协商解决最好，协商不成，就得起诉维权。 首先要弄清楚自己想要什么

[律师回复]您好，关于您提到的邻居想在围墙开门的问题，从法律角度分析如下：首先需要看围墙的产权归属。如果围墙属于共有部分，根据《民法典》规定，改建共有部分需要全体业主同意。如果是您独用的围墙，邻居无权擅自开门。其次，开门行为可能涉及相邻权问题。如果开门后确实对您的隐私、安全等造成实质性影响，您可以主张相邻权保护。法律要求不动产权利人行使权利时，不得损害相邻方的合法权益。建议您： 1.先查看购房合同或产权证，确认围墙权属 2.与邻居友好协商，说明您的合理关切 3.如协商不成，可向物业或居委会反映 4.必要时可考虑通过法律途径解决关键是要收集好围墙权属证明、现状照片等证据。如果确实影响重大，法律会保护您的合法权益。

[律师回复]您好，近期有处理类似案件，可以联系电话具体沟通下或者加下联系方式1375829--4976

[律师回复]一方面要看购房合同如何约定交付，另外一方面要综合看你在整个购房居住使用过程中最终有没有不当得利

[律师回复]现在有什么争议纠纷，房屋交付了吧，有支付鲑记录吧。

[律师回复]一般情况下，买房子谁付钱不一定就是谁的。房子归属要看不动产登记簿上的登记情况。若付钱一方和登记人一致，那通常房子就是付钱者的；若不一致，就可能涉及借名买房等情况。要是有证据证明是借名买房，可通过协商或诉讼让对方协助过户。要是没有证据，房子可能会被认定为登记人所有，付钱者只能要求返还购房款。

[律师回复]新年好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]解除合同、退款的原因是什么？哪一方违约？解除房屋买卖合同、退定金和首付款，合同有约定的按照约定条款处理，合同没有约定的双方协商处理、或者诉讼解决。详情可以电话咨询。

[律师回复]借名买房（又称“房产代持”）是指实际出资人（借名人）借用他人名义（出名人）购买房屋，并将房屋登记在出名人名下的行为。这种行为虽然常见，但法律风险极高，极易引发纠纷

[律师回复]你好，这个情况是没有确权的

[律师回复]你好，你可以选择起诉。要求赔偿。

[律师回复]你好，有一些限制，因地而异，具体咨询可加本律师v信号：1012719068

[律师回复]房屋的建设情况是怎样的？如果只是逾期交付，就属于民事纠纷

[律师回复]新年好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）