商铺租期没到就退租需承担何种责任

1.商铺承租人在租期届满前单方退租属于违约行为，需依据民法典租赁合同编承担违约责任。若合同有违约金条款，承租人要按约定支付；若违约金无法弥补出租人实际损失，承租人还需赔偿差额，涵盖商铺空置期租金损失、重新招租合理费用等。
2.对于押金，若合同约定其为履约担保或违约金，出租人可依约扣除；若押金低于实际损失，出租人可要求补足。若合同未约定违约责任，出租人可按民法典规定要求承租人赔偿直接损失。
3.解决措施和建议：承租人应主动与出租人协商退租事宜。若协商不成，出租人可通过诉讼来维护自身权益。

1.商铺承租人在租期没到就单方面退租，这种行为属于违约，要按照民法典中租赁合同的相关规定承担责任。
2.要是租赁合同里有违约金条款，那承租人就得按约定支付违约金。
3.要是违约金不够弥补出租人实际损失，出租人可以要求承租人补上差额，这里面包括商铺空着那段时间的租金损失，还有重新招租产生的合理费用等。
4.关于押金，如果合同约定押金是履约担保或者违约金，出租人能按约定扣除押金。要是押金比实际损失少，还能要求补足。
5.要是租赁合同没约定违约责任，出租人可以依据民法典要求承租人赔偿因违约造成的直接损失。
6.承租人应该和出租人协商退租的事，协商不成的话，出租人可以通过打官司来维护自己的权益。

法律分析：
（1）商铺承租人在租期届满前单方退租属于违约行为，应依照民法典租赁合同编承担违约责任。若合同有违约金条款，承租人需按约定支付违约金。
（2）当违约金无法弥补出租人的实际损失时，出租人有权要求承租人赔偿差额。这些损失包含商铺空置期的租金损失以及重新招租产生的合理费用等。
（3）对于押金，若合同约定其为履约担保或违约金，出租人可按约定扣除。若押金低于实际损失，出租人还能主张补足。
（4）若租赁合同未约定违约责任，出租人可依据民法典要求承租人赔偿直接损失。承租人应与出租人协商退租事宜，协商不成，出租人可通过诉讼维权。

提醒：承租人退租前应谨慎考虑，避免违约。出现纠纷时，双方可先协商，协商无果建议咨询以确定解决方案。

（一）若合同有违约金条款，承租人按约定支付违约金。
（二）违约金不足以弥补损失，出租人可要求赔偿差额，如商铺空置租金损失、重新招租合理费用等。
（三）合同约定押金为履约担保或违约金，出租人可扣除；押金低于损失可主张补足。
（四）合同未约定违约责任，出租人可要求赔偿直接损失。
（五）承租人应与出租人协商退租，协商不成出租人可诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论：
商铺承租人租期届满前单方退租构成违约，需承担违约责任，处理方式依合同约定和实际情况而定。
法律解析：
根据民法典租赁合同编，若租赁合同有违约金条款，承租人应按约定支付违约金。当违约金无法弥补出租人实际损失时，承租人还需赔偿差额，如商铺空置租金损失、重新招租费用等。对于押金，若合同约定为履约担保或违约金，出租人可扣除；若押金低于损失，可要求补足。若合同未约定违约责任，出租人可要求承租人赔偿直接损失。所以，承租人单方退租要承担相应责任。承租人遇到退租问题应与出租人协商，若协商不成，出租人可通过诉讼解决。若您在商铺租赁方面有类似问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议。