在通常情况下，
定金是仅仅提供给房地产开发企业的，并且并未正式签署房屋
销售合同。若是
购房者已经同房地产开发商签订了预购协议，并支付了
购房定金，那么这个预订性质的合约仅仅起到
保证将来能够顺利签署正式合同的作用，而作为购
买房屋的最初阶段，合同更名则只需要解除原有合约之后，再签订新的合约即可，因此涉及到的更名手续相对较为简便易行。
《
民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事
法律关系的协议。婚姻、
收养、
监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对
当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
