延期交房开发商会给违约金幺

若房地产开发企业未能按时交付所购房产，则应当向购房业主支付相应的违约金。在购房业主与开发商签署的房屋买卖协议（即合同）中，关于延期交付房产的违约责任通常会有所规定，这些条款将成为计算违约金的重要依据。然而，若该合同并未对逾期交付房产的违约责任予以明晰或未进行具体约定，那么违约金的计算方式便可参照以下公式：已交付房款总额乘以同期银行贷款利率再加上逾期交付房产的时长。
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。