租赁合同无效如何赔偿房东

法律分析：
（1）租赁合同无效赔偿遵循过错责任原则。若租客过错导致合同无效，租客要赔偿房东的损失，像房屋闲置期间的租金损失以及因租客不当使用造成房屋损坏的修复费用等，房东可通过举证实际损失来主张赔偿。
（2）当双方均有过错时，各自承担相应责任。例如房东未提供合法产权证明，租客未审慎审查，双方需按过错比例分担损失。
（3）若因房东过错致使合同无效，租客无需赔偿房东，房东还需返还租客已付租金及押金等费用。赔偿方式可先尝试协商，协商不成，房东可通过诉讼解决，向租客主张赔偿需提供证据支持诉求。

提醒：在租赁合同中，双方都应尽到审慎义务。发生纠纷时，要及时收集证据，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若因租客过错致合同无效，租客要赔偿房东实际损失，如房屋闲置租金、房屋损坏修复费用等，房东需举证实际损失情况。

（二）若双方均有过错，按各自过错比例分担损失，像房东未提供合法产权证明、租客未审慎审查的情况。

（三）若因房东过错致合同无效，租客无需赔偿房东，房东还应返还租客已付租金和押金。

（四）赔偿方式先协商，协商不成房东可诉讼解决，诉讼时要提供证据支持诉求。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.若因租客过错致租赁合同无效，租客要赔偿房东损失，像房屋闲置租金、房屋损坏修复费等，房东可举证索赔。
2.若双方都有过错，按过错比例分担损失，如房东没给产权证明，租客没仔细审查的情况。
3.若因房东过错致合同无效，租客不用赔，房东还得返还租金、押金。赔偿可先协商，协商不成房东可诉讼解决并提供证据。

结论：
租赁合同无效时赔偿遵循过错责任原则，租客过错需赔偿房东损失，双方有过错按比例分担，房东过错租客无需赔偿且房东可能返还费用，赔偿可先协商，协商不成房东可诉讼解决。
法律解析：
根据法律规定，在租赁合同无效的赔偿问题上，以过错责任为判定标准。若租客存在过错，像未按约定使用房屋等导致合同无效，就需对房东的损失进行赔偿，涵盖房屋闲置租金损失、房屋损坏修复费用等，房东可通过举证实际损失来主张赔偿。若双方都有过错，例如房东未提供合法产权证明，租客又未审慎审查，那么双方要按过错比例承担损失。要是因房东过错致使合同无效，租客不仅无需赔偿房东，房东还可能要返还租客已付租金和押金。赔偿时可先尝试协商，若协商无果，房东可通过诉讼途径，向租客主张赔偿并提供证据支持诉求。若遇到租赁合同无效赔偿方面的问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议。

租赁合同无效时的赔偿遵循过错责任原则。租客过错致合同无效，租客要赔偿房东损失，像房屋闲置租金、房屋损坏修复费等，房东可举证主张赔偿。双方均有过错，各自承担相应责任，按过错比例分担损失。房东过错致合同无效，租客无需赔偿，房东还应返还已付租金和押金。
解决措施和建议如下：
1.赔偿方式优先协商，双方友好沟通确定赔偿事宜。
2.协商不成，房东可通过诉讼解决，向法院主张赔偿并提供证据。
3.租客和房东在签订租赁合同时，应尽到审慎义务，避免因自身过错导致合同无效及后续纠纷。