关于购
买房产面积不足以满足合同约定的情况处置措施如下：
首先，当面积误差范围小于等于3%（包括3%），则应按照合同约定的价格对实际测量出的面积进行决算；
其次，若面积误差数值大于3%，那么买家有权利要求终止合同并退回所支付的所有款项以及相关利息收入。而买家亦可行使另一项选择权，即选择继续履行该合同，此时具体的费用应当依照超出面积部分所占总份额的比例来计算。
谈及接
收房产过程中遇到面积误差超过3%的情况时，作为买方您有权通过选择终止合同，迫使卖方退还已经支付的
购房款以及对应的利息收益。如果您愿意选择继续
履行合同，那么您就必须确定这个超出3%的面积误差的比例以及合同中约定的价格关系，以此为依据决定这笔额外费用是由您个人承担，还是由卖方独自承担，或者由卖方退还款项给您，甚至是双倍补偿您。而对于没有超出3%的面积误差，我们将按照实际测量出来的房子面积结算房价款。
《
商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，
当事人应当在合同中载明合同约定面积与
产权登记面积发生误差的
处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权
退房。
