商品房选购之
合同关系固然可由买卖双方自愿解除，然伴随此过程之条件设定亦颇为繁多且需高度注意，其详细内容如下所述:
首先，若
民事法律行为因重大误解而产生，则
当事人自可行使权利寻求法庭或
仲裁机关为之取消。
其次，倘若一方向另一方施行
欺诈行为，导致其在违背真实意愿的情况下签订相关民事法律文书，则在遭受
欺诈的一方有权利请求人
民法院或仲裁部门对该行为进行撤销处理。
再者，若是第三方对一方施加欺诈行为，使得后者在违背本意的状态下签署相应民事法律文件，且当事方对或应已知晓该欺诈行为时，则遭受欺诈者仍有权请求法院或仲裁机关对此做出撤销裁决。
最后，若某一方或第三方以
胁迫手段迫使他方在违背真实意思的情况下签署民事法律文件，则受害方有权寻求人民法院或仲裁机构提出申请，要求给予撤销处理。
《
民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，
行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
