托管公司跑路，房东应如何处理

鉴于委托管理机构的破产或消失，业主可依据合同违约之诉求，要求该公司承担相应的合同违约法律责任;
若因该托管公司的行为侵犯了业主权益，业主亦有权提起侵权诉讼，请求相关方担负违反人身、财产等方面的侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。