关于
购房合同所引发的
争议解决途径主要包括了以下四个方面:协商、调解、
仲裁及
诉讼。
1.协商:顾名思义,即合同双方处于友善和谐的基调之上,通过积极商议以求妥善化解争端,这种方式无疑是最佳选择之一;
2.调解:若合同双方无法就相关事宜达成共识,则有权请求相应机构介入调解,例如当一方或双方属于国企性质时,可申请上级主管部门进行调解。当然,上级部门在处理此类事件过程中必须保持公正立场,明辨是非,决不允许出现任何形式的行政干预行为;
当事人亦可行使其权利,向各级房产管理部门、仲裁委组织及法庭等提出调解恳请;
3.仲裁:若合同各方经协商无果且无意接受调解的话,便可依照合同中所制定的仲裁条款或在事件发生后共同签订的仲裁协定,向指定的仲裁机构
递交仲裁申请;
4.诉讼:在未能在合同中创立仲裁条款又或者在事后亦未签署仲裁协议的情况下,当事人可依法
向法院提起诉讼,寻求法律层面的解决之道。
《
民事诉讼法》第一百二十二条
当事人
起诉到人
民法院的
民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。