购房人士在发现所购房屋存在质量问题时，应遵循购房合约中的规定，依据其中的相关条款逐项对比实际出现的质量状况，向开发企业提出要求并请求他们依照法律规定予以修复并承担相应的损失
赔偿责任；对于由于房屋主体结构的质量不符合标准导致无法按时交付使用，或者即使交付使用后也经过严格验证确定为房屋主体结构确实存在质量问题的情况，购房者有权选择撤销
购房合同，考虑
退房处理。
《
商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《
民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担
违约责任。
