烂尾了还要还贷款吗

倘若遭遇房产竣工失败的情况，仍需依照规定继续偿还房贷，因与银行的债权债务关系并不会因为物业状况发生改变。在关于支付款项的问题上，首先需要弄清楚购房者、开发商及银行三者之间的关係。具体而言，购房者与开发商存在着买卖的法律关系，而与银行则保持着信贷的联系。虽然我们申请银行贷款时所依据的是购房合同，但二者相互独立，不可混淆。
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。