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租房合同违约应该如何赔偿守约方

若甲乙双方于合约之中明确规定了违约责任金的相关事宜,则应依据协议中的约定金额来承担相应责任,而若约定金额小于实际所遭受的损失,那么人民法院或仲裁机关将有权应诉方的请求予以相应的增补调整;
反之,若约定金额明显过高,超过了实际所承受的损失程度,亦可由人民法院或仲裁机关依照申诉方的申诉要求适当降低罚款金额。
如双方在该份合约中未作出任何关于违约责任金的具体规定,则可参照实际所产生的经济损失情况来确定承担责任的方式和范围。
民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
最新修订:2024-06-24
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