关于房地产租赁期限的规定乃是确定租户对出租房
使用权的时间范围。
当双方在协议中明确规定了租赁期限时，该租赁契约即被定义为定期租赁；
反之若未曾对此予以明确之列明，则视作不定期租赁。
另外，如果租赁期限超出六个月，但却并无书面化形式记录下来的情况下，亦应视为不定期租赁处理。
无论定期租赁抑或不定期租赁，其具体的租赁期皆不得超过二十年。
若租赁期限跨越二十年这个界限，那么超出部分将被视为无效。《
民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁
期限届满，
当事人可以续订
租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
