在完成房屋交易手续之后，一旦获得了
房产证，便可自由进出市场进行再次出售或购入。
然而，值得注意的是，必须事先了解并遵守各种法律
法规，且无任何受到法律规范禁止的交易情况出现方能进行合法、有效的
产权交易。
根据我国现行的法律条文所明示，以下几种类型的不动产，被明确禁止转让及变更产权:
（1）通过协议出让途径获取的
土地使用权益，若未达法定要求的话；
（2）司法机构或行政部门依职权判定并裁定实行财产查封或其他形式加以限制的
不动产权利；
（3）依据相关规定予以收回或规避的土地使用权；
（4）所有权为多人所有的地产，如未经其他共有人联名签署书面同意书的话，其转让行为无效；
（5）存在权属争议的不动产；
（6）尚未依循相关法令进行注册和发放权属证书的土地；
以及（7）其他法律、行政法规明确规定禁止任何转让行为的不动产类型。《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
