二手房签买卖合同有效吗

1.二手房签订的买卖合同通常是有效的。当合同当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定以及公序良俗时，合同就具有法律效力，当事人需依约履行义务。
2.不过，实践中也存在合同无效的情形，如合同双方恶意串通损害他人合法权益，或合同内容违反法律禁止性规定。同时，若存在重大误解、欺诈、胁迫等情况，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同，撤销前合同依然有效。
3.若对合同效力存疑，建议咨询专业法律人士，以保障自身权益，避免因合同效力问题产生纠纷。

法律分析：
（1）二手房买卖合同在满足合同当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗这些条件时，一般是有效的，当事人需按约定履行义务。
（2）常见的合同无效情形包括合同双方恶意串通损害他人合法权益，以及合同内容违反法律禁止性规定。
（3）存在重大误解、欺诈、胁迫等情形时，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同，不过在撤销前合同依然有效。

提醒：
签订二手房买卖合同时要仔细审查合同条款，避免出现无效或可撤销情形。若对合同效力有疑问，建议咨询专业法律人士分析。

（一）签订二手房买卖合同时，仔细审查对方的民事行为能力，可通过查看身份证明等方式确认。
（二）确保双方意思表示真实，避免在受欺诈、胁迫等情况下签订合同，若有疑问要及时沟通。
（三）认真研究合同内容，保证不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。
（四）若发现对方有恶意串通等损害自身合法权益的迹象，要及时保留证据。
（五）若签订合同后发现存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，及时向法院或仲裁机构请求撤销合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.一般来说，二手房买卖合同有效。只要签合同的人有相应民事行为能力，表达的是真实想法，不违法违规、不违背公序良俗，合同就有效。
2.常见的合同无效情况包括：双方恶意串通损害他人权益，合同内容违法。要是有重大误解、欺诈、胁迫等情况，当事人能请求撤销合同，撤销前合同仍有效。
3.通常二手房合同有法律效力，当事人要按约定履行义务。对合同效力有疑问，可咨询法律专业人士。

结论：
二手房签订的买卖合同一般是有效的，当事人应依约履行义务。
法律解析：
根据民法典规定，合同有效需满足当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗这些条件。在二手房交易中，若满足上述条件，合同通常有效。不过，也存在合同无效情形，如双方恶意串通损害他人合法权益、合同内容违反法律禁止性规定等。另外，若存在重大误解、欺诈、胁迫等情况，当事人可请求法院或仲裁机构撤销合同，撤销前合同依然有效。所以，在二手房交易里，合同大多具有法律效力，双方都要按照约定履行自己的义务。若大家在二手房交易中对合同效力有疑问，或者遇到其他法律问题，可随时向专业法律人士咨询。