有抵押的二手房可以购买吗

您完全可以选择购置设有抵押的二手房屋。
对于已设定抵押权益的房产，建议您与房主及银行共同商议还款事宜，确保首付款能够用于偿还房主所欠银行的贷款；
或者，您也可向房主开具现金本票，并与其一同前往银行办理还款手续，以此来有效地规避潜在的风险。
待抵押人成功结清银行贷款，抵押权益得以消除之后，再行办理房产过户手续，这样便能避免对抵押人的抵押权益造成任何损害。
《民法典》第二百九十条
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。