房屋转租的租金给谁

首先，就合法转租所得到的收益而言，若在合同中并未进行特殊约定的话，一般都将其归属于承租方所有。
然而，如果是由承租人进行的转租行为，那么他与出租人之间的租赁合同仍然具有法律效力。
当涉及到第三者因使用租赁物而产生损失时，承租人则需要承担相应的赔偿责任。
其次，关于转租合同的有效性问题，除了要满足一般的房屋租赁合同生效所需的条件之外，还需额外满足以下两个条件:
1、必须经过原出租人的明确同意;
2、转租合同中所规定的租期不能超出原租赁合同中已约定的租期范围，否则超出部分将被视为无效。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十条
在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。