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拆迁补偿费一般多少

拆迁补偿费一般多少
征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好,这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
2024-05-24 14:10:05 已帮助1362人

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拆迁补偿费一般多少
1.对被征收房屋价值的适当补偿。
被征收房屋的实际价值,应由具备相关资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行科学且公正的评估认定。
在此过程中,所评估出的价格不得低于自房屋征收决定公告之日起,被征收房屋类似房地产在市场上的平均交易价格。
2.因征收房屋而导致的搬迁及临时安置费用的补偿。
房屋征收部门有责任向被征收人支付合理的搬迁费用,若被征收人选择房屋产权调换的方式,则在产权调换房屋正式交付之前,房屋征收部门还需向被征收人支付相应的临时安置费用或提供周转性住房以供使用。
3.因征收房屋而引发的停产停业损失的补偿。
房屋征收部门与被征收人应根据相关法律法规的规定,就补偿方式、补偿金额及其支付期限、用于产权调换房屋的具体位置、面积、搬迁费用、临时安置费用或周转性住房、停产停业损失、搬迁期限以及过渡方式和过渡期限等重要事宜,共同签订补偿协议,确保双方权益得到充分保障。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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