在进行房屋租赁纠纷的仲裁申请时,必须满足以下两个必要且充分的前提条件:
一是在房屋租赁合同订立之际,合同双方签署并同意了附有仲裁条款的协议;
二是当事人须明确所选定的仲裁机构作为争议的最终裁决者。
此外,倘若争议在事发之后,经双方反复尝试却仍然无法取得共识,并达成和解,那么他们也可以通过事先约定的仲裁方式来解决这一问题。
在上述所有条件都得到满足的情况下,任何一方均有权向约定的仲裁机构提出仲裁申请。
在提出仲裁申请时,申请人需要提交一份详细的仲裁申请书,其中包括仲裁请求、案件的主题、事实依据以及法律理由等内容,并且还应当随同申请书一起提交相关的证据材料。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。