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国家对农村违规建房怎么处理

国家对农村违规建房怎么处理
农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。房屋出卖或出租后,宅基地的使用权随之转给受让人或承租人,但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的,不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地,不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-05-23 12:20:08 已帮助2303人

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国家对农村违规建房怎么处理
责令限期予以拆除;
若无法进行拆除处理的情况下,相关单位有权没收违禁物品或非法所得,同时还可对建设工程造价金额处以百分之十以下的罚款。
针对农村地区的违规建筑物,地方政府亦有权在规定期限内加以拆除。
然而若被处罚者依然拒绝自行拆卸,县级行政部门将依法实施强制拆除措施,或者向法院提出强制执行申请,且在此过程中不会给予任何形式的补偿。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;
逾期不改正的,可以拆除。
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