开发商延期交房是否可以解除合同

若开发商因故未能按时交付房产，购房者应通过催促维护自身权益，与开发商协商并确定新的交房日期。
在购房者以书面形式正式催告后，倘若开发商在三个月的合理期限之内仍然无法按期交付房产，则购房者有权依法向法院提起诉讼，请求解除双方所签订的购房合同。
在此情况下，开发商需依照购房合同中的相关规定，对其违约行为承担相应的法律责任。
若购房合同中并未明确约定违约金的具体金额或损失赔偿额的计算方式，那么开发商应按照逾期交付使用房屋期间，由相关主管部门公布或由具备资质的房地产评估机构评定的同地段、同类房屋的租金标准来确定赔偿金额。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。